сентябрь 2025🟧🟧🟧 читателей
🟧🟧🟧 читателей Спасибо за внимание, доверие, рекомендации, поддержку. Ценю каждого 🟧 Да пребудет с Вами Сила Права. Please open Telegram to view this post VIEW IN TELEGRAM
Читать →Архив публикаций
Все материалы канала и сайта: истории клиентов, разборы закона, результаты в суде.
сентябрь 2025🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧
🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧 🟧🟧🟧🟧🟧 Разбираем новый закон С 1 сентября вступил в силу «Закон о периоде охлаждения для потребительских кредитов и займов». Что такое «период охлаждения»? Это промежуток времени после подписания кредитного договора, который даётся заёмщику на то, чтобы…
Читать →Про согласие на обработку персональных данных
Про согласие на обработку персональных данных С 1 сентября 2025 года вступили в силу июньские поправки в ч. 1 ст. 9 Закона № 152-ФЗ, которыми вводится новое требование к согласию на обработку персональных данных: 🟧 такое согласие должно быть оформлено отдельно от иных…
Читать →Как реклама превращается в финансирование экстремизма?
Как реклама превращается в финансирование экстремизма? В прошлом году ФАС возбудила более 4,2 тысячи дел о нарушении законодательства в сфере рекламы. Сумма штрафов превысила 161 миллион рублей. И если раньше основная доля нарушений касалась «технических» моментов (например,…
Читать →🟧🟧🟧 С 1 сентября 2025 года сделки с жильём в России станут прозрачнее.
🟧🟧🟧 С 1 сентября 2025 года сделки с жильём в России станут прозрачнее. Этого ждали давно. С 1 сентября вступят в законную силу Поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ Теперь в ЕГРН будут отображаться не только собственники квартиры, но и те, кто сохранил…
Читать →
август 2025Вчера ответила на вопрос в канале Елены Триллион относительно сельской ипотеки…
Вчера ответила на вопрос в канале Елены Триллион относительно сельской ипотеки для бывших участников СВО Бывший участник СВО, уволенный по здоровью не пройдёт по сельской ипотеке Подходит — либо действующий военный*, либо вдова/вдовец погибшего *является лицом, призванным на…
Читать →
август 2025На днях сервис поиска юристов сообщил, что я заняла 1 место среди юристов…
На днях сервис поиска юристов сообщил, что я заняла 1 место среди юристов Краснодара по специализации Ипотека. Я конечно, удивилась, подумала сейчас начнётся - переведите денег, получите галочку. Но у меня попросили написать статью О разделе ипотечной квартиры при разводе. Я…
Читать →💎💎💎💎💎 💎💎💎💎💎💎
💎💎💎💎💎 💎💎💎💎💎💎 Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 💎 Устные сделки допускаются до 10 тысяч рублей в случаях, предусмотренных законом. 💎 Простые письменные сделки совершаются путем составления документа, выражающего содержание…
Читать →
август 2025Ну что же, кусочек мудрости из запрещённой социальной сети.
Ну что же, кусочек мудрости из запрещённой социальной сети. Угадайте, кому за сутки 5 человек прислали этот ролик? Больше 3 000 пересылок, Краснодар, призыв отправить тем, кто продаёт квартиру с маткапом 🙈 А ведь мне эта девушка понравилась, когда будучи ипотечным брокером…
Читать →
август 2025Я не великий специалист по уголовному праву, но очень ждала, что среди…
Я не великий специалист по уголовному праву, но очень ждала, что среди предъявленных обвинений будет 282 статья УК РФ - Возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства. Что есть его взыскания если не действия, направленные на возбуждение ненависти…
Читать →
август 2025Небывалая щедрость от Сбера для сделок без ипотеки - электронная регистрация…
Небывалая щедрость от Сбера для сделок без ипотеки - электронная регистрация перехода права собственности и безопасные расчёты всего за 490 рублей (обычная стоимость такого пакета 10 000 рублей). К счастью, Краснодарский край тоже участвует, работает и с дистанционными сделками.…
Читать →
август 2025⚖️ Риэлтерское агентство в Краснодаре выплатит штраф и компенсацию морального…
⚖️ Риэлтерское агентство в Краснодаре выплатит штраф и компенсацию морального вреда за неисполнение обязательств перед клиенткой Женщина обратилась в суд после отказа компании подобрать ей подходящий вариант арендуемого жилья, где она могла бы жить со своим котом. Летом 2024…
Читать →Сдать/снять квартиру теперь можно с помощью Госуслуг
Сдать/снять квартиру теперь можно с помощью Госуслуг Как сообщает Минцифры, появилась возможность подписать договор найма с помощью Госуслуг (а значит, без личной встречи сторон и даже находясь в разных городах). Первым в свой сервис технологию интегрировал Циан, но в будущем её…
Читать →В общем, выслала я "типовой договор" агенту, который обычно продавал…
В общем, выслала я "типовой договор" агенту, который обычно продавал новостройки, а теперь начал продавать вторичку и почему-то решил, что сам сопроводит. Из вводных: да всё нормально, там наличка, давно владеют. Забил паспортные данные, просит проверить, присылает 2 договора,…
Читать →А пришли мне пожалуйста типовой договорчик.
А пришли мне пожалуйста типовой договорчик. Честно, не люблю такое, всегда объясняю, что типовых договоров нет, содержание зависит от : 💎 Вида недвижимости: жилая, нежилая (цоколь, кладовка, гараж, парковочное место), домовладение или дом с участком, коммерческий объект; 💎…
Читать →
август 2025Однажды я перестану принимать документы в мессенджерах.
Однажды я перестану принимать документы в мессенджерах. Попросили срочно проверить объект и продавца завтра сделка, договор готов. Ок. Прошу фото документов, доверенность плохо читаема, номер не виден, смазан текст, зато нога в кадре. Прошу сделать нормальный, читаемый снимок…
Читать →
август 2025На прошлой неделе рассказывала, что подала жалобу на судебную коллегию…
На прошлой неделе рассказывала, что подала жалобу на судебную коллегию https://t.me/leonova_ln/902 Сколько же коллег написали мне о бессмысленности этого мероприятия, мол НИКТО, НИКОГДА, НИКОГО на Кубани не привлекает к ответственности. Посмотрела итоги прошлого заседание. Я…
Читать →Я покупаю Вашу квартиру, деньги переведёт мой друг.
Я покупаю Вашу квартиру, деньги переведёт мой друг. Сделку зарегистрировали, за Покупателя Пупкина деньги перевел Зубкин. Продавец жил - поживал пока не получил иск от Арбитражного управляющего ИП Зубкина о взыскании неосновательного обогащения. Продавец сначала подумал, что это…
Читать →
август 2025Более половины новостроек в России сдаются с серьезными срывами сроков
Более половины новостроек в России сдаются с серьезными срывами сроков В июне 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой. Это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля достроенных домов с сорванными сроками завершения строительства…
Читать →
август 2025Ну что ж, продажи у застройщиков снижаются и агентствам приходится буквально…
Ну что ж, продажи у застройщиков снижаются и агентствам приходится буквально выгрызать свою комиссию. Справедливости ради отмечу, что многие агенты работают по-старинке, передают застройщику номер телефона и имя клиента и ждут оплату. Договоры, схемы сделки не обновляют годами,…
Читать →