Право недвижимости · Краснодар
Создаю устойчивые стратегии в сфере недвижимости, где право, деньги и интересы клиента работают синхронно
Я — Людмила Леонова, юрист по праву недвижимости из Краснодар. С 2016 года защищаю права дольщиков по 214-ФЗ в судах, автор научной статьи о мораториях для застройщиков. Веду дела от сопровождения сделок с ипотекой и эскроу-счетами до сложных апелляций о добросовестных приобретателях.
Работаю и как юрист, и как переговорщик: досудебное урегулирование, примирительные процедуры, взаимодействие со СМИ. Отдельное направление — жилищные субсидии: сопровождаю семьи от постановки в очередь до перечисления выплаты.
Как медиаперсона веду Telegram-канал (774 подписчиков) и канал в MAX, выступаю на юридических бизнес-завтраках и участвую в формировании нового профессионального сообщества.
Направления, по которым я веду дела — от разовой консультации до многолетнего судебного спора.
Проверка объектов перед покупкой, ипотечные сделки, эскроу-счета и электронная регистрация — до и после подписания договора.
С 2016 года защищаю права участников долевого строительства: неустойки, расторжение ДДУ, взыскание средств с эскроу-счетов. Автор научной статьи о мораториях для застройщиков.
Районные суды Краснодара и Арбитражный суд Краснодарского края: апелляции, споры о праве собственности, арендные конфликты.
Сопровождение семей от постановки в очередь получателей субсидии до перечисления выплаты — согласование объектов, банки, сроки.
Участие в публичных торгах по продаже недвижимости: оценка рисков, заявки, освобождение квартир и заселение.
Досудебное урегулирование и переговоры: когда судебный акт останется в открытом доступе навсегда, дешевле договориться вовремя.
Свежее из Telegram-канала: истории клиентов, разборы закона и результаты в суде.
Год спустя после незаконного решения первой инстанции нам удалось изменить его в вышестоящем суде. Параллельно шли гражданское и уголовное направления, работа со СМИ и собственные расследования. Сегодня отменили и обеспечительные меры — дело отправляется в архив.
Читать →Семья не успевала реализовать сертификат: объект нашли 25 августа, срок истекал 5 сентября. Банк, скандал, электронная регистрация и пятничная пробка через весь город. 2 октября продавец получила оплату за счёт субсидии.
Читать →Деньги с эскроу-счетов списываются сразу после разрешения на ввод дома, даже если акт не подписан. Мораторий на неустойки отменён. Подписывать допсоглашение — право, а не обязанность дольщика.
Читать →85,4 м² в ЖК Маршал, окна в пол, ремонт и техника. Мой агент говорил, что выиграть с таким предложением сложнее, чем победить в лотерее. 13 700 001 рубль — и квартира моя.
Читать →Видео и фотографии из публичного Telegram-канала. Нажмите на фото, чтобы рассмотреть его здесь; видео откроется публикацией, без перехода в Telegram.
Аресты, задатки и согласование с банком — что смотреть до аванса.
Тема моей научной статьи — простыми словами о 214-ФЗ.
Короткие истории из судебных дел — как в канале, только в кадре.
Бизнес-завтраки, коллеги и то, как строится новое сообщество юристов.
