Я покупаю Вашу квартиру, деньги переведёт мой друг.

Сделку зарегистрировали, за Покупателя Пупкина деньги перевел Зубкин.

Продавец жил - поживал пока не получил иск от Арбитражного управляющего ИП Зубкина о взыскании неосновательного обогащения.

Продавец сначала подумал, что это оспаривается сделка купли-продажи квартиры, он должен будет вернуть деньги, а ему вернут недвижимость, но к этой сделке вопросов нет, квартиру уже дважды перепродали добросовестным приобретателям, а вот чтоб доказать что Зубкин перевел деньги за Покупателя Пупкина придется очень сильно постараться, продавец написал Пупкину расписку, что расчёт произведён, деньги получены, претензий не имеет.

Тут бы надо напомнить, что сопровождение сделки стоит 30 000 рублей, а судебный процесс от 300 000 рублей, но не буду так сильно забегать вперёд, продавец ещё надеется, что суд сам во всём разберётся.