🟧🟧🟧 С 1 сентября 2025 года сделки с жильём в России станут прозрачнее.

Этого ждали давно. С 1 сентября вступят в законную силу Поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ

Теперь в ЕГРН будут отображаться не только собственники квартиры, но и те, кто сохранил пожизненное право проживания:

🟧 предыдущие собственники, если текущий или один из предыдущих собственников получил недвижимость по договору дарения в котором было условие пожизненного проживания Дарителя;

🟧 бывшие супруги после развода (если есть соответствующее решение суда);

🟧 дети и другие родственники;

🟧 «отказники» от приватизации, которые не стали собственниками, но получили право пожизненного проживания в квартире;

🟧 лица, получившие право проживания по завещательному отказу.

Что это значит для покупателя?

Перед сделкой можно сразу увидеть, кто может проживать в объекте пожизненно. И нужно заметить, что несовершеннолетние дети также могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей, без согласия собственника жилого помещения.

Для рынка вторичной недвижимости это плюс: меньше «сюрпризов» после покупки.

🟧 Проверяйте ЕГРН перед покупкой — это уже не формальность, а обязательная мера безопасности.

Я часто сталкиваюсь с тем, что люди считают сам факт наличия выписки достаточным, не понимая, что в ней написано.

#Сделки_ЛНЛ #СделкисНедвижимостью

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM