Все материалы канала и сайта: истории клиентов, разборы закона, результаты в суде.
Презумпция вины застройщика. Управляющая компания обратилась с иском к застройщику. Были построены три многоквартирных дома. Во время гарантийного срока проявились недостатки: проблемы с кровлей, лифтами, гидроизоляцией балконов, электрикой и освещением. Строительно-техническая…
Читать →Внесен законопроект с поправками в НК о праве на остаток имущественного налогового вычета. Законопроект за авторством фракции «Справедливая Россия — За правду» во главе с главой комитета ГД по финансовым рынкам Анатолием Аксаковым опубликован в электронной базе нижней палаты…
Читать →«Резиновая» квартира. Районный суд г. Москвы удовлетворил иск межрайонного прокурора о признании многочисленных договоров дарения долей в жилом помещении недействительными. Прекратил право собственности и снял ответчиков с регистрационного учёта. Речь идет о так называемой…
Читать →Новая удобная и нужная функция от Авито Недвижимости: пользователям стало доступно онлайн-бронирование квартир в краткосрочной аренде С марта платформа полностью переходит на онлайн-бронирование квартир. Это значит, что Авито станет полноценным посредником между участниками…
Читать →Ещё одна отличная новость, упрощающая жизнь всем! В Госдуму наконец-то внесли законопроект, который облегчит перепланировку лоджий и прилично упростит узаконивание уже сделанных изменений. Речь идёт о случаях, когда собственник квартиры объединяет лоджию с жилым помещением. На…
Читать →С материнским капиталом шутки плохи Гражданин обратился в суд с иском в защиту собственных прав и прав несовершеннолетних детей к бывшей супруге, требуя прекратить право собственности ответчика на недвижимость и признать право собственности на долю в праве на указанное…
Читать →⚡️ Возможность продать квартиру в ипотеке с сохранением ставки для покупателя появилась на Домклик Клиенты Сбера могут продать квартиру, ипотека по которой ещё не выплачена, сохранив прежнюю ставку для покупателя. Услуга запустилась в 2023 году, первая сделка уже прошла в…
Читать →Помимо запрета на выдачу выписок из ЕГРН с персональными данными физлиц - владельцев жилья, в России с 1 марта есть ещё целый ряд новшеств в области строительства, недвижимости и ЖКХ. Подготовили для вас список законодательных изменений: ➡️С 1 марта 2023 года в России…
Читать →❌📄В России с 1 марта нельзя получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственников недвижимости без их согласия. По мнению участников рынка, это существенно затруднит проведение сделок с вторичным жильем, однако в Росреестре заверили @ria_realty, что нововведение,…
Читать →🗣 Среди рискованных практик ипотечного рынка появилась новая аккредитивная схема: средства на счет эскроу поступают за день до сдачи дома в эксплуатацию, что несет риски как для банка, так и для заемщика, чьи средства остаются без страховки, заявила директор департамента…
Читать →❗ Минстрой обеспокоен заградительными мерами ЦБ РФ по ипотечным программам с околонулевой ставкой от застройщиков, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин на Российской строительной неделе. "Нас тревожит, что в скором времени ЦБ введет изменения в свою 590-ю инструкцию, и надо…
Читать →Channel photo updated
Читать →Расторгнуть Договор участия в долевом строительстве: право собственности зарегистрировано, квартира в ипотеке на 30 лет. Такую задачу мне сегодня попытался поставить человек, купивший год назад квартиру без первоначального взноса. У застройщика была акция: "Ставка 0,01%", на то…
Читать →Государство все ближе подходит к реализации заветной мечты о легализации рынка аренды жилья. А также пытается отследить всю активность по поиску сотрудников от тех работодателей, которые могут предложить им "серую" или "черную" з/п. Также не лишней информация для чиновников…
Читать →Краснодарские инвесторы начали сливать недвижимость. В январе этого года в Краснодарском крае на продажу было выставлено рекордные 19 тыс. квартир (+72% к январю прошлого года), сообщают аналитики bnMap. Средняя их стоимость снизилась на 10,5% (до 13,4 млн руб.), а цена кв. м…
Читать →Правительство одобрило законопроекты о бесплатной юрпомощи. Граждан, у которых есть право на бесплатную юридическую помощь, могут освободить от оплаты госпошлины и платы за совершение нотариальных действий, когда те обращаются к нотариусам с целью удостоверить доверенности на…
Читать →И еще немного ипотечных новостей на сегодня. Министерство науки и высшего образования России подготовило законопроект о поддержке ученых👨🎓🧑🏫 при выплате ипотеки, соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале проектов нормативных правовых актов. ➡️В…
Читать →Объясняем новые требования ЦБ. Регулятор заставляет банки повышать надбавки по ипотечным кредитам (скрин) и таким образом увеличивать собственный капитал, который должен обеспечивать выданные кредиты. Чем выше коэффициент риска, тем больше капитала требуется для выдачи кредита.…
Читать →ЦБ ужесточает правила выдачи ипотечных займов. Регулятору не нравятся совместные ипотечные программы застройщиков и банков, которые по итогу приводят к завышению цен на недвижимость, поэтому с 1 мая ЦБ устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований…
Читать →🙉ЛДПР в ближайшее время внесет в Госдуму проект закона о единых для всех регионов России нормах соблюдения тишины в многоквартирных домах, сообщила газета "Известия". ✅Документ вводит единое для всех регионов время тишины - с 22.00 до 7.00 ежедневно и разрешенный интервал на…
Читать →