Расторгнуть Договор участия в долевом строительстве: право собственности…

Расторгнуть Договор участия в долевом строительстве: право собственности зарегистрировано, квартира в ипотеке на 30 лет.

Такую задачу мне сегодня попытался поставить человек, купивший год назад квартиру без первоначального взноса. У застройщика была акция: "Ставка 0,01%", на то что это до сдачи дома в эксплуатацию, счастливый ипотечник Первый год не обращал внимания, платёж составлял каких-то 2000 рублей. И инвестор планировал перепродать объект, заработав минимум миллион.

Теперь платёж 28 000 рублей в месяц, остаток долга по ипотеке 4,2 миллиона рублей, а на рынке аналогичные объекты стоят 3,7 миллиона.

Объект дольщик принял по акту приëма-передачи, зарегистрировал право, оформил закладную и.... Понял, что не тянет ипотеку.

Застройщик теперь продаëт такие квартиры по 5,2 миллиона и инвестор подумал, вот бы вернуть квартиру застройщику, а ему бы вернули кредитные деньги, он ими закроет долг по ипотеке и будет жить без ежемесячных платежей в 28 000 рублей.

Но застройщик не хочет идти на это, он все свои обязательства выполнил, у неё ещё половина микрорайна не проданы, а сроки действия субсидированных ставок заканчиваются.

Я не взяла это дело. Сказала, что оно бесперспективное, на мой взгляд. В ответ услышала, что я зазналась и не хочу креативить.

Поэтому, энергичные - креативные коллеги, налетайте. 💸 Оплата:

"Разумеется, только в случае удачного разрешения спора, после полного погашения ипотеки"© Инвестор.