Помимо запрета на выдачу выписок из ЕГРН с персональными данными физлиц -…

Помимо запрета на выдачу выписок из ЕГРН с персональными данными физлиц - владельцев жилья, в России с 1 марта есть ещё целый ряд новшеств в области строительства, недвижимости и ЖКХ. Подготовили для вас список законодательных изменений:

➡️С 1 марта 2023 года в России собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей. Соответствующие поправки внесены в Гражданский кодекс. По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Вячеслава Климова, конечно, за разовое прослушивание музыки или ремонт в неположенное время, конечно, забрать имущество нельзя - речь идёт о систематических нарушениях с многочисленными жалобами соседей и протоколами.

➡️Россияне с 1 марта 2023 года получили возможность сделать перерасчет платы за вывоз мусора в случае отпуска или отъезда. Согласно вступившему в силу постановлению правительства РФ, перерасчет могут получить жильцы, которые не были дома более пяти календарных дней. Чтобы пересмотреть плату за вывоз мусора, им потребуется написать заявление в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие отсутствие, например, туристические путевки или авиабилеты.

➡️ В России с 1 марта 2023 года расчет нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме, будет производиться с применением метода аналогов. Согласно вступившему в силу постановлению правительства РФ, при расчете по методу аналогов в основе будут приняты показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Основная цель изменений - приблизить нормативы к уровню фактического потребления. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, холодной и горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме, а также при расчете норматива отведения сточных вод.

➡️ С 1 марта начинает действовать положение об учете в тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения нормативов потерь воды при ее производстве и транспортировке. Согласно изменениям в закон "О водоснабжении и водоотведении", с 1 марта 2023 года власти регионов получили право устанавливать нормативы потерь воды в порядке, определенном Минстроем РФ. Также эти нормативы начинают учитываться при расчете тарифов на воду.

➡️ Наконец, в России с 1 марта сокращается срок согласования проектов генеральных планов городских округов и поселений с двух месяцев до 30 дней. Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты в конце 2022 года.

➡️Также, согласно начавшим действовать 1 марта изменениям, сокращены сроки общественных обсуждений и публичных слушаний по строительным проектам - с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах должно проходить не более месяца. Ранее процесс занимал до трех месяцев. Нововведения также предусматривают сокращение перечня документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.