Семьи с двумя и более детьми освободили от НДФЛ при продаже жилья.

Семьи с двумя и более детьми освободили от НДФЛ при продаже жилья.

Минфин дал разъяснения условий для получения льготы (письмо от 14.03.2022 № 03-04-05/18670).

Доход от продажи недвижимости или доли в праве собственности освобождается от уплаты НДФЛ (налога на доходы физических лиц). Льготу применяют в отношении доходов с 1 января 2021 года независимо от того, сколько лет жилье находилось в собственности.

При этом освобождением могут воспользоваться лишь те, кто соответствует всем условиям:

1. Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей;

2. Новая недвижимость приобретена в том же году, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

3. Общая площадь жилого помещения или его кадастровая стоимость больше, чем аналогичные параметры проданного объекта;

4. Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;

5. На момент продажи жилого помещения у физлица и его детей не было в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.