😀😀😀 😀😀😀😀😀😀🕒😀😀😀 😀😀😀🅱️😀😀😀😀😀😀😀😀 😀🅰️ 😀😀😀😀😀

😀😀😀 😀😀😀😀😀😀🕒😀😀😀 😀😀😀🅱️😀😀😀😀😀😀😀😀 😀🅰️ 😀😀😀😀😀

Сегодня прокомментировала публикацию коллеги, которая не советовала оформлять недвижимость на детей.

Я поделилась своим опытом и видением ситуации.

🟧. Я тоже против когда на детей оформляют много, или вообще всё что есть.

Не потому, что дети неблагодарные и не ценят, и не потому что их могут обмануть меркантильные партнёры, а потому, что часто дети формально утрачивают нуждаемость в улучшении жилищных условий и не могут претендовать на жилищные субсидии.

Например, я неоднократно видела ситуации, когда субсидию врачам, учителям и соц.работникам специалист не может получить, потому что он собственник ветхого дома 30м2 в отдалённой станичке. Когда-то "дед отписал" и до сих пор там живёт: дед, тётка, 5-ро её детей... Формальному собственнику даже места нет в этих хоромах, экономической ценности это жильё не представляет (субсидия больше) и родственников выгнать совесть не позволяет.

🟧. Стартовое жильё сильно облегчает жизнь. У меня до совершеннолетия появилась 1/4 квартиры в результате приватизации, и мне никогда не приходилось снимать жильё. У моих детей по 3/10 в квартире в новом ЖК, 4/10 у меня, и без моего согласия, как совладельца, они продать, заложить свои доли не смогут, прописать там никого кроме своих детей тоже не получится без моего согласия.

🟧. Часто дети становятся собственниками, получая наследство, в таких случаях не оформить не получится, но прежде, чем отказаться в пользу ребенка, подумайте о том, как он в будущем будет владеть этим имуществом.

🟧. До совершеннолетия всё сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются с разрешения органов опеки и второго родителя, при этом сделки с недвижимостью - в нотариальной форме. И если сегодня Вы оформите трёшку в центре на новорожденного, а через 10 лет имущественное положение ухудшится, то продать и купить что-то попроще уже не получится.

🟧. На днях консультировала девушку, у которой в своё время так сложились обстоятельства, что она оформила жилье на несовершеннолетнего сына. Сегодня ему 18, у неё ещё один ребёнок, кредиты и погибший супруг. Она живёт в квартире, оформленной на сына, ей одобрили все пособия, пенсии и она сможет оформить внесудебное банкротство.

Так что случаи бывают разные, и думать нужно о разных возможных вариантах развития событий.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM