💎💎💎💎💎💎💎💎

💎💎💎💎💎💎💎💎

💎💎💎💎💎💎💎

Все уже написали про изменения, но как обычно, мало кто объяснил, что конкретно меняется и зачем, отсюда и народный креатив пошёл в массы.

💎 С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые условия семейной ипотеки — решение Минфина от 15 октября 2025 года.

💎 Теперь супруги — обязательно созаёмщики.

Больше не получится оформить по одной семейной ипотеке на каждого супруга, заручившись согласием супруга или брачным договором.

Теперь — один брак, одна ипотека.

(На «Дальневосточной ипотеке» — уже обкатано.)

💎 Что это значит на практике:

💎если у одного из супругов испорчена кредитная история — банк может отказать всей семье;

💎исчезает возможность гибко распределять объекты между супругами.

И да, можно ожидать всплеск фиктивных разводов, чтобы каждый супруг «сам по себе» успел взять льготную ставку. Классика.

💎Запрещают “доноров”.

Это когда право на семейную ипотеку использовал кто-то третий, у кого формально есть дети, а бенефициаром становился другой человек.

Теперь эту лазейку тоже прикрыли.

На этом месте должен быть "Призыв к действию" но с 15 октября запросы на консультации и оформление ипотеки зашкаливают.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM