Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в пятницу в ходе пресс-концеренции по итогам…

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в пятницу в ходе пресс-концеренции по итогам заседания совета директоров ЦБ раскритиковала субсидированную ипотеку от застройщиков.

По ее словам, низкие ставки по займам, которые "стремятся к нулю", вводят в заблуждение покупателей и являются не более, чем маркетинговым ходом. Банки входят в сговор с девелоперами, получают некое вознаграждение, суммы которого не разглашаются. А компании включают его размер в завышенную стоимость квартир. Как правило, субсидированные лоты стоят от 25% и выше, чем точно такие же, но купленные за наличные.

В итоге, ЦБ обвиняет игроков рынка недвижимости в раздувании ипотечного пузыря и планирует полностью запретить выдачу субсидированной ипотеки в самое ближайшее время.

В случае, если с января льготные госпрограммы тоже не продолжат, то останется лишь рыночная ипотека. А ее, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ, банки делать доступнее не планируют. На сегодня они готовы выдавать жилищные займы под 9% и выше. А значит, застройщикам придется предлагать скидки, чтобы хоть как-то удержать уровень продаж.

Хотя, вопрос доступности ипотеки для граждан, чьи доходы ежемесячно лишь уменьшаются, пока остается открытым. И, вполне возможно, что рыночные ставки в итоге будут доступнее, чем сейчас.