Доля льготной ипотеки снижается от общего числа выданных кредитов, по данным…

Доля льготной ипотеки снижается от общего числа выданных кредитов, по данным Дом. РФ.

Если в мае на госпрограммы приходилось почти 50% банковского портфеля, то в августе - уже 32% или 42 000 займов на общую сумму 221,9 млрд руб.

Причина охлаждения в том, что даже несмотря на переплату многие соглашаются на субсидированные механизмы от застройщика. Например, в июле средняя ставка по ним колебалась на уровне 3,74% годовых, согласно статистике Центробанка.

Ясно, что квартиры на таких условиях продаются дороже. Но низкие доходы населения и неуверенность в завтрашнем дне делают уменьшенный ежемесячный платеж главным критерием выбора. Так что, по наблюдению экспертов, в конце лета в их пользу склонилось до 70% покупателей.

Однако к новому году интерес к госпрограммам может вырасти, поскольку велика вероятность их частичной отмены в 2023 году.