🟧🟧🟧🟧 Депутаты хотят обязать письменно согласовывать сдачу недвижимости с…

🟧🟧🟧🟧 Депутаты хотят обязать письменно согласовывать сдачу недвижимости с соседями.

Законопроект направлен на защиту прав соседей собственника, который сдает свою квартиру в аренду.

В пояснительной записке указано, что Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению. При этом предлагается исключить из этого правила договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Авторы инициативы также предлагают ввести административную ответственность для собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет помещение в аренду без заключения договора, и об ответственности собственника жилого помещения в случае предоставления такого помещения в аренду без согласия собственников соседних и примыкающих жилых помещений.

Кроме того, законопроектом предлагается дополнить норму о праве граждан, жилищные права которых нарушены, обратиться за их защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор. По мнению авторов инициативы, это позволит сократить срок пресечения действий, нарушающих права пострадавших собственников жилых помещений в многоквартирном доме (МКД), а также снизит нагрузку на судебную систему РФ.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM