21.07.2022 Конституционный суд опубликовал обширное постановление по вопросам…

21.07.2022 Конституционный суд опубликовал обширное постановление по вопросам банкротства застройщиков (№ 34-П).

На него следует обратить внимание, всем, кто занимается правом недвижимости или собирается купить новостройку.

В нем КС пишет:

1. о значении процедуры банкротства застройщиков и повышенной защите дольщиков;

2. о значении залога (и вообще обеспеченного кредита) для современной экономики рыночного типа;

3. Не первый раз о требованиях к законам в сфере частного права, которые имеют обратную силу.)

4. КС признает, что всё, что строит застройщик, является его - застройщика - собственностью. И концепции типа "инвестиционной собственности", "сособственности дольщиков на возводимый объект" и другие конструкции, породившие в свое время иски о признании права собственности дольщиков на квартиры в строящихся домах, в очередной раз получили удар.